Studios Niemeyer

O Costa Niemeyer é um empreendimento residencial exclusivo localizado na Avenida Niemeyer, 170, uma das vias mais icônicas e valorizadas do Rio de Janeiro, conectando o Leblon a São Conrado, com vista privilegiada para o mar e para a natureza.

O projeto reúne arquitetura contemporânea, localização estratégica e alto potencial de retorno financeiro, sendo ideal para quem busca sofisticação, segurança patrimonial e valorização imobiliária em um dos endereços mais desejados da cidade.

Desenvolvido para atender um público exigente e investidores atentos às melhores oportunidades do mercado imobiliário, o Costa Niemeyer será composto por:

3 edifícios residenciais com 131 unidades tipo studio entre 32 m² e 63 m²

Unidades com diferenciais exclusivos, como:

Piscina privativa e Banheira de imersão

A diversidade de plantas permite atender tanto moradores quanto investidores focados em locação por temporada (short stay) e renda recorrente.

Situado na Avenida Niemeyer, o Costa Niemeyer encontra-se próximo a referências consolidadas de hospitalidade e turismo, como o Hotel Sheraton Leblon, tradicional empreendimento com histórico de alta taxa de ocupação ao longo de décadas.

Pensado para a nova dinâmica urbana e para investidores, o projeto oferece áreas e serviços estratégicos que ampliam a atratividade para locação por temporada.

Estudos de mercado indicam diárias médias elevadas na região, superiores às praticadas em imóveis convencionais da Zona Sul, especialmente em períodos de alta temporada como Réveillon e Carnaval.